房产过户需要多少天 从登记申请的日子算起来，30个工作日之内就可以办理好，不过每个地方办理的步骤和手续有区别，所以所需要的时间也是有差异的。我们办理房屋过户的时候，要带着相关的证件和材料去房管局签订合同，然后缴纳相关的税务，最后去不动产登记中心过户。百得                        房屋是我们非常重要的财产之一，我们通常购买完房屋之后就要进行过户的手续，这样才能够确保房屋的归属正常，我们必须对过户的流程有一个大概的认知，那么房产过户需要多少天呢？一、房产过户需要多少天呢从登记申请的日子算起来，30个工作日之内就可以办理好，不过每个地方办理的步骤和手续有区别，所以所需要的时间也是有差异的。百得我们办理房屋过户的时候，要带着相关的证件和材料去房管局签订合同，然后缴纳相关的税务，最后去不动产登记中心过户。二、房屋过户的注意点有哪些呢1、假如是单位选购私人的房产，那么需要上交单位法人或者是单位资格证明的材料。2、假如不是住宅性质的房产过户，那么必须提交土地的使用权证书。3、假如不是自己办理的话，那么必须上交委托书或者是公证书，而且委托人也要拿出证明自己身份的材料。4、市场上大部分房屋的产权都不止有一个人，很多都是共有的，像是夫妻、家庭等等，假如是共有房产需过户的话，必须让所有人聚集在一起，把合同签了才可以，否则少一个人都是没有法律效果的。5、很多二手房在出售的时候，可能还属于租赁期，一般租户是有优先购买房子的权利的，过户的时候，必须让租赁房子的一方放弃优先购买房屋的权利才行，否则购买房屋之后可能会与租户产生产权纠纷。小编总结：从上述文章我们可以看出，房产过户通常需要30天，我们在进行房屋过户的时候，一定要小心谨慎，按照步骤执行，并且确认房产的产权之后才可以。

房产过户直系亲属免费吗 按照相关法律规定，直系亲属之间办理房产过户手续，也需要缴纳房产过户费，且一般是通过买卖或者赠与的方式，将该房屋过户给直系亲属。如果后期没有出售该房产的打算，可以选择赠与的方式，与买卖方式相比，赠与方式的过户费会更低。                        日常生活中，常常出现父母赠与子女房屋的情况，赠与房屋的过程中，势必会涉及到房屋的过户问题。大家都知道房子过户需要缴纳过户费，但如果当事人双方为直系亲戚，是否需要交纳过户费呢?下面小编就跟大家说说房产过户直系亲属免费吗以及房屋赠与过户流程有哪些。一、房产过户直系亲属免费吗按照相关法律规定，直系亲属之间办理房产过户手续，也需要缴纳房产过户费，且一般是通过买卖或者赠与的方式，将该房屋过户给直系亲属。如果后期没有出售该房产的打算，可以选择赠与的方式，与买卖方式相比，赠与方式的过户费会更低。二、房屋赠与过户流程1、首先房屋赠与人与被赠与人需签订房屋过户合同，也就是人们常说的赠与书，按照相关法律规定，房屋赠与书必须是书面形式。然后当事人双方凭本人身份证、房屋赠与协议及房产证等材料，到相关部门缴纳相关税费。2、按照国家相关规定，房屋赠与方及受赠方还需亲自到当地公证处，将有关表格填写完整，然后连同本人户口本、身份证、房产证等材料，一并上交至相关工作人员，经核实后双方在协议上签字。3、办理好房产公证手续后，房屋赠与方与受赠方到当地房交所申请房屋过户，并提交本人身份证、房产证、公证书及房产赠与协议等材料，经核实无误后，即可办理房屋过户手续。总结：房产过户直系亲属免费吗的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。在办理房屋过户手续的时候，必须提前。