房产继承过户流程是什么 1、前往派出所获取死亡证明；2、去公证处去办理办理继承权公证继承；3、去房管局提供该产权证明，身份证明，还要提供一些继承人被继承人的关系证明；4、提供证件后，申请人应该提交房屋过户申请书，以及其他证件，最后缴纳契税和相关税费，过户完成。                        有些人的先祖离开了之后，会给自己留下一笔财富和房产，那么房产继承过户流程有哪些呢？一、房产继承过户流程是什么1、首先我们一定要去正规的地方办理过户手续，被继承人一定要去当地的派出所提供相关的死亡证明，如果没有的话，在确保对方的确死亡之后，要去当地的派出所办理死亡证明。百得2、办理了死亡证明之后，还需要去公证处办理继承权公证，继承一共分为两种，一种是遗嘱继承，另外一种是顺位继承，也就是法定继承。百得3、如果是遗嘱继承的话，只需要提供相应的继承权公证和死亡证明以及遗嘱就可以了。被继承人提供死亡证明之后，还需要提供该套房屋的产权证明和其他的一些产权证，户口本还要提供一些继承人被继承人的关系。4、如果有遗嘱的话，需要提供遗嘱，被继承人所立的遗嘱需要经过公证才能够生效，不然没有办法认定他的真实性。去房屋登记处办理房屋过户登记，申请人应该提交房屋过户申请书，身份证复印件以及原件。房屋产权书原件，继承公证书以及遗嘱公证书也要一并提交，最后还需要交纳契税，在此过程中，房管局经过一系列审核之后，将会办理房产过户。以上就是小编为大家总结的关于房产继承过户流程的相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题，可以平台下方留言，小编会及时为大家解决困扰。相信大家通过本~

房产继承和赠与的区别是什么 1、时间区别：继承是指产权人过世后，其直系亲属通过法定程序获得，而赠与是指产权人在世后自愿无偿把产权过户给他人。2、税费区别：产继承只需要公证费和房产评估费以及工本费，而房产赠与还需要多缴纳房屋的契税。                        在生活中，除了会遇到房屋买卖过户外，很多人也会遇到房产继承或者赠与的情况，但是很多人都不知道这二者之间的区别有什么，今天小编就来给大家讲讲关于房产继承和赠与的区别是什么，一起拉了解下吧。房产继承和赠与的区别是什么1、时间区别，继承是指产权人过世后，其直系亲属通过法定程序获得;赠与是指产权人在世后自愿无偿把产权过户给他人。2、税费区别，房产继承只需要公证费和房产评估费以及工本费;房产赠与还需要多缴纳房屋的契税。房产继承和赠与的利弊1、赠与：好处就是生前赠与的话，双方就可以直接到不动产中心过户，受益人可以立即拥有房屋的使用权和产权。2、但是弊端就是赠与过户需要缴纳更多的费用税收等，但如果与赠与人是直系亲属或者赡养人的话，这些都为法定继承人，可以减免部分费用，如果需要公证，还得缴纳公证费，而且房屋再次交易是，会产生更多的所得税费等。3、继承：利出就是费用比较少，在产权人过世之后，不许要支付税费，就可以直接过户到个人名下，成为产权所有人，但继承有法定继承和遗嘱继承，法定继承可以免除契税，但遗嘱继承需要缴纳契税，国家追加遗产税。4、手续繁琐，遗产继承的手续非常繁琐，而且大部分的人没有立遗嘱的话，就会出现财产纠纷，但现在有明确的的规定，如果是合法继承，所以继承人都是平分遗产。总结：关于房产继承和赠与的区别是什么的内容小编就简单介绍到这里了，大家是否一些简单的了解呢，大家在办理房产过户的时候，一定要先了|