买房子的定金不买了能退吗 要因情况而论，倘若是因为房产商违约，买房人不打算买房了，这类情况是可以退定金的，并且可要求退双倍定金；倘若是因为国家政策的原因，如限购等，买房人没有购房资格了，这类情况定金是能退的；倘若是出于个人因素不打算买了，定金是无法退的。                        如果看中了某套住房，意向购买，房产商通常会要你先交部分定金。百得买房子的定金，如果不买了能退吗？今日小编就来解答这个问题。百得买房子的定金不买了能退吗要因情况而论，倘若是因为房产商违约，买房人不打算买房了，这类情况是可以退定金的，并且可要求退双倍定金；倘若是因为国家政策的原因，如限购等，买房人没有购房资格了，这类情况定金是能退的；倘若是出于个人因素不打算买了，定金是无法退的。买房交定金需要注意什么1、定金不要交太多在交定金时，不建议大家交太多的定金，定金金额尽量别高于房价的百分之二十，在购房过程中，若是因个人原因，不想再买，通常这部分定金是无法退的。2、不要口头协议为了更好的保障自己利益，在交定金时，不可只停留于口头的约定、协议，应把交定金、以及其他事项都写到合同中，以书面合同的方式来呈现，这样法律可以保护自己的权益。3、补充协议需平等协商在签了定金合同后，房产商还会给到一份补充协议，通常这份补充协议的利益都是倾向对方的，因此朋友们在签这份协议时要慎重。要认真看清协议中的每个条款，对于不合理的条款需及时提出，和房产商协商改正。编辑总结：看完以上内容，相信大家对买房子的定金不买了能退吗的介绍，也有了进一步的了解。如需了解更多相关。

买房子的流程和需要注意的问题有哪些 买房流程：1、看房选房；2、付定金；2、签订购房合同，支付相应比例的首付款；3、着手办理按揭贷款流程（全款购房可免）；4、前往房管局办理过户、抵押手续，支付房产证手续费；5、银行放款，办理交房手续。买房注意：1、楼盘五证是否齐全；2、购房合同是否正规；3、保存购房过程中所有票据及材料。                        在我们平时生活当中，很多人都会选择购买商品房，无论是购买商品房还是购买其他的房子，都需要有一个买房流程，那么在买房子的时候流程都有哪些？需要注意哪些问题呢？今天小编就来跟大家说一说这个事情，希望通过本文可以给大家带来帮助。一、买房子的流程是什么1、买房子的时候首先我们要看清楚自家购买房子的区域以及楼盘，决定好买这个楼层的时候，我们需要准备身份证、户口本以及银行卡。2、提供这些之后需要先交一个定金将房子定下来，之后再交全款，如果是要贷款的话，需要向银行申请按揭贷款，贷款的时候需要提供银行的流水账及无欠债等相关证明。3、准备好资金之后，我们要签订购房合同，购房合同签完之后我们是需要付全款还是按揭贷款，这需要我们自己拿捏。4、房子购买之后交完费，签完合同我们不要忘记将自己的原始发票以及合同都拿上，千万不要漏拿或者遗落在售楼处以及银行，这样会为之后的拿房产生一定的安全隐患。二、购房时候需要注意的问题有哪些1、我们在购房的时候一定要看清楚购房周围的环境，不要听信销售的一面之词，如果家中有小孩的，尽量选择学区房。2、大家在签合同时一定要看清合同上的内容，违约条例和什么时候拿房，延期交房之后会承担哪些责任等等都需要注明，如果没有相关的日期和金额，请不要签合同，防止后期出现维权问题。以上就是小编为大家总结的关于买房子流程和需要注意的问题的相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题可以平台下方留言，小编会及时为大家解决。